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                房地產二級資質延期、升級

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                房地產二級資質延期、升級

                1、注冊資本不低于 2000 萬元;

                2、從事房地產開發經營 3 年以上;

                業績:1)近 3 年房屋建筑面積累計竣工達 15 萬平米以上;上一年在建項

                目房屋建筑施工面積 10 萬平米以上;2)已竣工項目:需要提供項目的立項批復、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、竣工驗收備案表、房地產開發項目手冊、住宅質量保證書及住宅質量使用說明書;3)在建項目:需要提供項目的立項批復、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等,并附項目基本情況和目前進度的情況說明、房地產開發項目手冊及執行情況報告等。

                3、連續 3 年建筑工程質量合格率達 100%;

                4、有專業技術職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20 人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人,建筑、結構

                專業中級以上職稱的管理人員不少于 4 人,持有資格證書的專職會計人員不少

                于 3 人;

                5、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;6、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

                7、近三年的房地產開發統計報表加蓋市房產局監管辦驗核章

                8、未發生過重大工程質量事故。

                房產開發二級資質辦理

                企業需要提供材料如下

                時間

                所需人員

                1、公司營業執照副本掃描件、法人身份證掃描件

                45 個工作日

                 不含 月 社 保 時間)

                10 名中級人員

                (內含 2 名中級會計)

                2、公司章程、公章

                3、辦公地址的租賃合同或者房產證明掃描件

                4、開發統計報表

                10 名初級人員

                (內含 2 名初級會計)

                5、業績(開發項目手冊、竣工備案表,里面含有近三年房屋建筑面積累計竣工達 15 萬平方米以上,上一年在建 10 萬平方米的證明、住宅

                使用說明書、住宅質量保證書)

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